Необходимые документы: |
-
Заявление;
-
Копия документа, удостоверяющих личность (в случае обращения физических лиц);
-
Копия устава юридического лица со всеми изменениями и дополнениями к нему;
-
Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (оригинал);
-
Копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
-
Копия кадастрового паспорта земельного участка (кадастрового плана земельного участка) (в случае отсутствия кадастровых паспортов - выписки из ЕГРН);
-
Копии правоустанавливающих документов на объект капитального строительства (при наличии на земельном участке объекта капитального строительства);
-
Копия кадастрового паспорта объекта капитального строительства (технического паспорта объекта капитального строительства) (при наличии на земельном участке объекта капитального строительства) (в случае отсутствия кадастровых паспортов - выписки из ЕГРН);
-
Копия градостроительного плана земельного участка (при наличии);
-
Проектное обоснование, выполненное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, имеющим допуск к определенному виду или видам работ, выданный саморегулируемой организацией в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, сведения о которой внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций и которые основаны на членстве индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, выполняющих инженерные изыскания или осуществляющих архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, включающее (оригинал):
- Схему планировочной организации земельного участка с указанием (оригинал):
-
Границ земельного участка и поворотных точек границ земельного участка;
-
Мест расположения существующих, реконструируемых и/или планируемых объектов с описанием их основных технико-экономических показателей в форме ведомости (этажность, площадь застройки, общая площадь объекта/объектов капитального строительства, торговая площадь, общая площадь жилых помещений, площадь предприятий обслуживания и т.п.);
-
Транспортно-пешеходной организации земельного участка;
-
Площадок для хранения автотранспорта (при подземном и/или многоуровневом размещении - на дополнительных чертежах/схемах с организацией движения);
-
Погрузочно-разгрузочных площадок, хозяйственных площадок, площадок для спорта и отдыха;
-
Озелененных территорий;
-
Отступов от границ земельного участка до существующих, реконструируемых и/или планируемых объектов капитального строительства (в метрах);
-
Нормируемых санитарных и иных разрывов (в метрах).
- Пояснительную записку, содержащую сведения (оригинал):
-
О наличии характеристик земельного участка, неблагоприятных для застройки, в соответствии с частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации (обоснование заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства);
-
О функциональном назначении существующих, реконструируемых и/или планируемых объектов капитального строительства;
-
О расчетных параметрах существующих, реконструируемых и/или планируемых объектов капитального строительства (при совмещении на земельном участке двух и более видов разрешенного использования необходимо указывать параметры для каждого вида в отдельности;
-
О наличии оконных проемов в ограждающих конструкциях объекта/объектов капитального строительства с привязкой к границам земельного участка;
-
О расчете потребности в системе транспортного обслуживания;
-
О необходимости организации погрузочно-разгрузочной площадки;
-
О расчете озеленения;
-
О расчете потребности в системах социального обслуживания и ресурсах инженерно-технического обеспечения, общая информация о планируемых объемах ресурсов, необходимых для функционирования объекта/объектов (грузооборот, потребность в подъездных путях, энергообеспечение, водоснабжение и т.д.);
-
О предполагаемом уровне воздействия на окружающую среду (объем и характер выбросов в атмосферу, количество отходов производства и степень их вредности);
-
О соблюдении градостроительных регламентов.
- Информацию о территориях, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду (если отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства может оказать такое негативное воздействие на окружающую среду).
- Заключение о соблюдении при отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства требований технических регламентов.
|