Выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию

Получатели услуги: Физические лица / Юридические лица
Ведомство: Администрация Зонального района
Необходимые документы:

В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства:

1) заявление;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок

· В случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в ЕГРН, документы предоставляются самостоятельно заявителем;

· В остальных случаях указанные документы могут быть представлены заявителем по собственной инициативе или запрошены в порядке межведомственного взаимодействия Администрацией Зонального района;

3) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории

(указанные документы могут быть представлены заявителем по собственной инициативе или запрошены в порядке межведомственного взаимодействия Администрацией Зонального района);

4) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей.

5) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (если такая проектная документация подлежит экспертизе, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации) ;

6) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если заявителю было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации), (указанные документы могут быть представлены заявителем по собственной инициативе или запрошены в порядке межведомственного взаимодействия Администрацией Зонального района);

7) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;

8) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

 В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства:

1) заявление;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок

· В случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в ЕГРН, документы предоставляются самостоятельно заявителем;

· В остальных случаях указанные документы могут быть представлены заявителем по собственной инициативе или запрошены в порядке межведомственного взаимодействия Администрацией Зонального района;

3) градостроительный план земельного участка (указанный документ может быть предоставлен заявителем по собственной инициативе или запрошен в порядке межведомственного взаимодействия Администрацией Зонального района);

4) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

 Для ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок (указанный документ может быть предоставлен заявителем по собственной инициативе или запрошен в порядке межведомственного взаимодействия Администрацией Зонального района);

2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории (указанные документы могут быть представлены заявителем по собственной инициативе или запрошены в порядке межведомственного взаимодействия Администрацией Зонального района);

3) разрешение на строительство (указанный документ может быть предоставлен заявителем по собственной инициативе или запрошен в порядке межведомственного взаимодействия Администрацией Зонального района);

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (указанный документ может быть предоставлен заявителем по собственной инициативе или запрошен в порядке межведомственного взаимодействия Администрацией Зонального района);

10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;

11) технический план, подготовленный в соответствии с требованиями статьи 41 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Стоимость услуги: Услуга предоставляется на бесплатной основе
Срок оказания услуги: 10 дней со дня поступления документов в МФЦ
Результат оказания услуги:

1) выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, индивидуальных жилых домов;

2) выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, индивидуальных жилых домов;

3) отказ в выдаче разрешений на строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, индивидуальных жилых домов.

Бланки документов: Заявление о выдаче разрешения на строительство
Заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию

Возврат к списку