Образование земельных участков

Получатели услуги: физические и юридические лица - землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки, уполномоченные представители.

Получатели услуги: Физические лица / Юридические лица
Жизненная ситуация: Индивидуальное жилищное строительство
Ведомство: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула
Необходимые документы:

1.Заявление (оригинал):

- об образовании земельного участка в случае образования земельного участка путем раздела земельного участка, объединения земельных участков или выдела из земельного участка;

- о перераспределении земельных участков в случае образования земельного участка при перераспределении земельных участков;

2.Согласие в письменной форме землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, за исключением случаев, определенных в пункте 4 статьи 11.2 ЗК РФ, в которых такое согласие не требуется (оригинал);

3.Копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

4.Документ, подтверждающий полномочия уполномоченного представителя, в случае, если с заявлением обращается уполномоченный представитель (копия с предъявлением оригинала);

5.Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо) (копия с предъявлением оригинала);

6.Копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок (земельные участки) в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

7.Схема расположения земельного участка, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков, в случае подачи заявления о перераспределении земельных участков (копия с предъявлением оригинала);

8.Кадастровый паспорт земельного участка о перераспределении земельных участков направляется (подается) в случае образования земельного участка при перераспределении земельных участков, после направления (выдачи) заявителю предусмотренных подпунктами 3.3.1- 3.3.2 пункта 3.3 подраздела 3 раздела II административного регламента предоставления муниципальной услуги документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги (копия с предъявлением оригинала);

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления города Барнаула, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе, порядок их предоставления:

1.Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений - в Управлении Росреестра (копия с предъявлением оригинала);

2.Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице, являющемся заявителем, - в Управлении Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю (копия с предъявлением оригинала);

3.Проектная документация лесных участков - в Управлении лесами Алтайского края (копия с предъявлением оригинала);

4.Утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации проект межевания территории - в комитете по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула (копия с предъявлением оригинала);

5.Договор о комплексном освоении территории - в комитете по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула (копия с предъявлением оригинала);

6.Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения, в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории - в комитете по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула. (копия с предъявлением оригинала).

Стоимость услуги: услуга предоставляется на бесплатной основе
Срок оказания услуги:

Срок предоставления муниципальной услуги, в том числе с учетом необходимости обращения в органы государственной власти, органы местного самоуправления города Барнаула, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, составляет:

в случае направления (подачи) заявления об образовании земельного участка – 14 дней со дня получения (приема) заявления комитетом;

в случае направления (подачи) заявления о перераспределении земельных участков – 14 дней со дня получения (приема) заявления комитетом, если результатом предоставления муниципальной услуги является постановление администрации (распоряжение комитета) об утверждении схемы расположения земельного участка;

30 дней со дня получения (приема) заявления комитетом, если результатом предоставления муниципальной услуги является согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;

в случае направления (подачи) заявителем кадастрового паспорта земельного участка - 30 дней со дня получения (приема) кадастрового паспорта земельного участка комитетом.

В случае выявления оснований, указанных в подпунктах 9.1.1 - 9.1.3 пункта 9.1 подраздела 9 раздела II административного регламента предоставления муниципальной услуги, за исключением случая предоставления заявления с нарушением требований приказа Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7 «Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также требований к их формату» (далее - приказ Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7), комитетом заявителю должно быть направлено в течение 10 дней со дня поступления заявления уведомление о возврате заявления с указанием допущенных нарушений.

В случае предоставления заявления с нарушением требований приказа Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7 не позднее пяти рабочих дней со дня предоставления заявления комитет направляет заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) заявителя или иным указанным в заявлении способом уведомление о возврате заявления с указанием допущенных нарушений.

Результат оказания услуги:

1) Документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги, в случае направления (подачи) заявителем заявления об образовании земельного участка путем раздела земельного участка, или объединения земельных участков, или выдела из земельного участка (далее - заявление об образовании земельного участка):

– Постановление администрации города Барнаула (распоряжение комитета) об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка);

– Уведомление об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка в случае выявления оснований, указанных в подпункте 9.1.4 пункта 9.1 подраздела 9 раздела II административного регламента предоставления муниципальной услуги и перечисленных в подпункте 9.1.5 пункта 9.1 подраздела 9 раздела II административного регламента предоставления муниципальной услуги;

– Уведомление о возврате заявления в случае выявления оснований, указанных в подпунктах 9.1.4.1 - 9.1.4.3 пункта 9.1 подраздела 9 раздела II административного регламента предоставления муниципальной услуги.

2) Документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги, в случае направления (подачи) заявителем заявления о перераспределении земельных участков:

– Постановление администрации города Барнаула (распоряжение комитета) об утверждении схемы расположения земельного участка;

– Согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;

– Уведомление об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии оснований, предусмотренных пунктом 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации в случае выявления оснований, указанных в подпункте 9.1.5 пункта 9.1 подраздела 9 раздела II административного регламента предоставления муниципальной услуги;

– Уведомление о возврате заявления в случае выявления оснований, указанных в подпунктах 9.1.1 - 9.1.3 пункта 9.1 подраздела 9 раздела II административного регламента предоставления муниципальной услуги.

3) Документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги, в случае направления (подачи) кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения, (далее - кадастровый паспорт земельного участка) после направления (выдачи) заявителю документов, предусмотренных подпунктами 3.2.1 - 3.2.2 пункта 3.2 раздела II административного регламента предоставления муниципальной услуги:

– Подписанные комитетом экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков;

– Уведомление об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии оснований, предусмотренных пунктом 14 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

Бланки документов: Заявление образование земельных участков

Возврат к списку