Выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию

Получатели услуги: Физические лица / Юридические лица
Ведомство: Администрация Локтевского района
Необходимые документы: Выдача разрешений на строительство:

1) заявление о выдаче разрешения на строительство;

2) правоустанавливающий документ на земельный участок;

3) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством РФ, органов государственной власти, Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального )заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение

4) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (предоставляется при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства);

5) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49Градостроительного кодекса), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49Градостроительного кодекса;

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

7) в случае проведения реконструкции государственным заказчиком, являющимся органом государственной власти, Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является (муниципальное) государственное унитарное предприятие, государственное бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

8)решение общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме;

9)копии свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

10)документы, предусмотренные законодательством РФ об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранения объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.

В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства:

1) заявление о выдаче разрешения на строительство

2) правоустанавливающий документ на земельный участок;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

В целях продления срока действия разрешения на строительство заявитель не менее чем за 60 дней до истечения срока действия предоставляет разрешения на строительство объекта капитального строительства.

В целях внесения изменений в разрешение на строительство

1)заявление;

2) правоустанавливающий документ на земельный участок;

3) решение об образовании земельных участков;

4)градостроительный план земельных участков, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;

5)решение о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами

Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию:

1) заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

2) правоустанавливающий документ на земельный участок;

3) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);

4)документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

5) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства,реконструкции на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;

6) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

7) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта.

8)документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;

9) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования;

10) технический план, подготовленный в соответствии с требованиями статьи 41Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Стоимость услуги: Услуга оказывается на бесплатной основе.
Срок оказания услуги: - 7 рабочих дней со дня поступления в орган местного самоуправления;

-7 рабочих дней со дня поступления в орган местного самоуправления уведомления о переходе прав на земельный участок.
Результат оказания услуги:

1.Разрешение на строительство;

2.Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

3.Продление срока действия разрешения на строительство;

4.Внесение изменений в разрешение на строительство;

5.Отказ в выдаче разрешения на строительство объекта;

6.Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

7.Отказ в продлении срока действия разрешения на строительство;

8.Отказ во внесении изменений в разрешение на строительство.

Бланки документов:

Возврат к списку