Выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию

Получатели услуги: Физические лица / Юридические лица
Ведомство: Администрация Родинского района
Необходимые документы:

Тип документа

Вид документа

Примечание

1

Заявление  выдаче разрешения на строительство, заявление о внесении изменений в разрешение на строительство объект,  заявление  о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Оригинал

В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство

2

правоустанавливающие документы на земельный участок;

оригинал

 

3

градостроительный план земельного участка или реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории

оригинал

-в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта;

-в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства

 

4

Проектная документация

оригинал

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

 

5

положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства

оригинал

применительно к проектной документации объектов, указанных в части 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

6

 разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции

 

в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации

7

согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;

оригинал

 

8

свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

оригинал

 

9

акт приемки объекта капитального строительства

оригинал

При подаче заявления на ввод объекта в эксплуатацию

10

документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

 

оригинал

При подаче заявления на ввод объекта в эксплуатацию

11

документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации,  строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства

Копия, заверенная нотариально или специалистом МФЦ

Объект должен соответствовать в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления

12

документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям

Копия, заверенная нотариально или специалистом МФЦ

подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

13

заключение органа государственного строительного надзора

Копия, заверенная нотариально или специалистом МФЦ

в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

 

 

документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта

 

Копия, заверенная нотариально или специалистом МФЦ

за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.

Стоимость услуги:
Срок оказания услуги: 10 дней со дня поступления пакета в администрацию Родинского района Алтайского края.
Результат оказания услуги: 1) выдача разрешения на строительство объекта;
2) выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
3) продление срока действия разрешения на строительство объекта;
4) внесение изменений в разрешение на строительство объекта;
5) отказ в выдаче разрешения на строительство объекта;
6) отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
7) отказ в продлении срока действия разрешения на строительство объекта;
8)отказ во внесении изменений в разрешение на строительство объекта.
Причины отказа в оказании услуги: 1) отсутствие или неправильное оформление документов;
2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана
земельного участка;
3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении
на строительство;
4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта
капитального строительства проектной документации.

Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанныхоснований, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику в случае, если в Комитет, передана безвозмездно копия схемы, отображающая расположение построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ.


Возврат к списку