Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства

Получатели услуги: Физические лица / Юридические лица
Ведомство: Администрация Панкрушихинского района Алтайского края
Жизненная ситуация: Индивидуальное жилищное строительство и земельно-имущественные отношения
Необходимые документы:

Документы, необходимые для получения разрешения на строительство:

1. Заявление;

2. Копия паспорта гражданина РФ - заявителя;

3. Правоустанавливающие документы на земельный участок;

4. При наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательным органом местного самоуправления полномочий муниципального заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;

5. Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем затри года,

до дня представления заявления на получение разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

6. Материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса;

7. Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;

8. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта , за исключением указанных в пункте 6.2 части 7 ст. 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации случаев реконструкции многоквартирного дома;

9. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

9.1. В случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся ОГВ, Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», органом управления государственным внебюджетным фондом или ОМС, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является ГУП (МУП), ГБ (МБ) или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества – соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

9.2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством, в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;

10. Копия свидетельства об аккредитации ЮЛ, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

11. Документы, предусмотренные законодательством РФ об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности такого объекта.

Документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

1. Заявление;

2. Копии паспорта гражданина РФ – заявителя;

3. Правоустанавливающие документы на земельный участок;

4. Градостроительный план земельного участка или реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта). Не требуется предоставление градостроительного плана земельного плана для ввода объекта в эксплуатацию в случае, если разрешение на строительство выдано до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, а также в случае, предусмотренном пунктом 1части 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 №191 – ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ»;

5. Разрешение на строительство;

6. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора;

7. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

8. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом осуществляющим строительный контроль в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;

9. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

Стоимость услуги:

Муниципальная услуга оказывается на бесплатной основе.

Срок оказания услуги:

10 дней со дня подачи заявления и необходимых документов.

Результат оказания услуги:

1.Разрешение на строительство;

2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

3. Продление срока действия разрешения на строительство;

4. Внесение изменений в разрешение на строительство;

5. Решение об отказе в выдаче разрешения на строительство;

6. Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

7. Решение об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство;

8. Решение об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство.

 


Назад в раздел