Выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Получатели услуги: Физические лица / Юридические лица
Ведомство: Администрация Топчихинского района Алтайского края
Жизненная ситуация: Индивидуальное жилищное строительство и земельно-имущественные отношения
Необходимые документы:
  1. Заявление;

  2. Копия документа, удостоверяющих личность (в случае обращения физических лиц);

  3. Копия устава юридического лица со всеми изменениями и дополнениями к нему;

  4. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (оригинал);

  5. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

  6. Копия кадастрового паспорта земельного участка (кадастрового плана земельного участка) (в случае отсутствия кадастровых паспортов - выписки из ЕГРН);

  7. Копии правоустанавливающих документов на объект капитального строительства (при наличии на земельном участке объекта капитального строительства);

  8. Копия кадастрового паспорта объекта капитального строительства (технического паспорта объекта капитального строительства) (при наличии на земельном участке объекта капитального строительства) (в случае отсутствия кадастровых паспортов - выписки из ЕГРН);

  9. Копия градостроительного плана земельного участка (при наличии);

  10. Проектное обоснование, выполненное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, имеющим допуск к определенному виду или видам работ, выданный саморегулируемой организацией в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, сведения о которой внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций и которые основаны на членстве индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, выполняющих инженерные изыскания или осуществляющих архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, включающее (оригинал):

- Схему планировочной организации земельного участка с указанием (оригинал):

  • Границ земельного участка и поворотных точек границ земельного участка;

  • Мест расположения существующих, реконструируемых и/или планируемых объектов с описанием их основных технико-экономических показателей в форме ведомости (этажность, площадь застройки, общая площадь объекта/объектов капитального строительства, торговая площадь, общая площадь жилых помещений, площадь предприятий обслуживания и т.п.);

  • Транспортно-пешеходной организации земельного участка;

  • Площадок для хранения автотранспорта (при подземном и/или многоуровневом размещении - на дополнительных чертежах/схемах с организацией движения);

  • Погрузочно-разгрузочных площадок, хозяйственных площадок, площадок для спорта и отдыха;

  • Озелененных территорий;

  • Отступов от границ земельного участка до существующих, реконструируемых и/или планируемых объектов капитального строительства (в метрах);

  • Нормируемых санитарных и иных разрывов (в метрах).

- Пояснительную записку, содержащую сведения (оригинал):

  • О наличии характеристик земельного участка, неблагоприятных для застройки, в соответствии с частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации (обоснование заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства);

  • О функциональном назначении существующих, реконструируемых и/или планируемых объектов капитального строительства;

  • О расчетных параметрах существующих, реконструируемых и/или планируемых объектов капитального строительства (при совмещении на земельном участке двух и более видов разрешенного использования необходимо указывать параметры для каждого вида в отдельности;

  • О наличии оконных проемов в ограждающих конструкциях объекта/объектов капитального строительства с привязкой к границам земельного участка;

  • О расчете потребности в системе транспортного обслуживания;

  • О необходимости организации погрузочно-разгрузочной площадки;

  • О расчете озеленения;

  • О расчете потребности в системах социального обслуживания и ресурсах инженерно-технического обеспечения, общая информация о планируемых объемах ресурсов, необходимых для функционирования объекта/объектов (грузооборот, потребность в подъездных путях, энергообеспечение, водоснабжение и т.д.);

  • О предполагаемом уровне воздействия на окружающую среду (объем и характер выбросов в атмосферу, количество отходов производства и степень их вредности);

  • О соблюдении градостроительных регламентов.

- Информацию о территориях, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду (если отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства может оказать такое негативное воздействие на окружающую среду).

- Заключение о соблюдении при отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства требований технических регламентов.

Стоимость услуги: Государственная услуга оказывается на бесплатной основе.
Срок оказания услуги: 60 дней с момента передачи документов в Администрацию Топчихинского района.
Результат оказания услуги:
  1. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

  2. Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.


Назад в раздел